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  20200330 ,>>【特大公开免费一马王yxm??中王h?y】>>,第六十五条市人民政府可以根据本条例制定实施细则。

   第六十一条房地产开发商预售房地产,未按照规定将房地产买卖合同报主管部门备案而预售房地产的,由主管部门对转让人处转让价款百分之五以下罚款;转让人持有房地产开发资质证的,可以视情节轻重作出警告、不予资质年审或者吊销房地产开发资质证的处罚。第三十八条房地产开发商应当依照《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定将预售房地产的买卖合同向主管部门备案。

 

  受让人超过合同约定时间九十日仍不给付应付价款的,转让人有权解除房地产买卖合同。第二条本条例适用于特区内房地产的转让。

 

  <<|特大公开免费一马王yxm??中王h?y|>>第二条本条例适用于特区内房地产的转让。

   第十一条下列行为不属于房地产转让:(一)共有人之间对共有房地产的分割;(二)国家机关、由财政拨款的事业单位与其下属的机构之间的房地产行政调拨。第七章附则第六十四条微利商品住宅、福利住宅转让的条件、范围和程序,依照市人民政府的有关规定执行。

 

   非经工程监理机构书面通知,预售款监管机构不得直接向转让人划款。过去在特区内实施的有关规定与本条例相抵触的,以本条例为准。

 

   第五章房地产转让的税、费第五十五条房地产转让,当事人应当依法纳税。本条例所称房地产转让,是指合法拥有土地使用权及土地上建筑物、附着物所有权的自然人、法人和其他组织,通过买卖、交换、赠与将房地产转移给他人的法律行为。

 

   第六十条房地产开发商违反本条例第二十条的规定,在房地产竣工验收合格之前交付房地产的,交付行为无效,受让人有权拒绝接受交付;主管部门可以对房地产开发商给予警告或者处转让价款百分之十罚款;情节严重的,给予不予资质年审或者吊销房地产开发资质证的处罚。第二条本条例适用于特区内房地产的转让。

 

  (环彦博 20200330 环彦博)

信息来源: 湖南日报    责任编辑: 环彦博
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